Технический план – это документ, содержащий сведения о характеристиках объекта недвижимости: зданий, домов, помещений и других сооружений. Он необходим для постановки объектов на кадастровый учет, внесения изменений в кадастр, а также для оформления прав собственности.
Составление технического плана объекта недвижимости проводится кадастровыми инженерами, которые используют современные методы измерений и актуальные данные о состоянии объекта.
Технический план объекта недвижимости: основные этапы составления
Подготовка технического плана объекта недвижимости включает следующие этапы:
- Сбор данных. Специалист собирает информацию о правоустанавливающих документах и технических характеристиках объекта.
- Геодезические работы. Проводятся точные замеры объекта, которые лягут в основу техплана здания или другого объекта.
- Создание технического плана. На основании данных создается документ, соответствующий требованиям Росреестра.
- Передача документации. Готовый техплан дома или помещения передается клиенту для последующего внесения в реестр.
Качественно выполненный технический план позволяет избежать проблем при регистрации объектов недвижимости.
Техплан здания, дома и помещения: отличия и особенности
Каждый объект недвижимости требует индивидуального подхода:
- Технический план здания включает полную информацию о площади, высоте, этажности и других характеристиках. Этот документ часто требуется для коммерческих объектов.
- Технический план дома обычно нужен при регистрации частных жилых домов, включая индивидуальные жилые строения.
- Технический план помещения – документ для регистрации квартир, офисов или отдельных частей здания.
Техплан составляется с учетом типа объекта и его назначения, что позволяет исключить ошибки и разночтения.
Когда нужен технический план?
Подготовка технического плана дома или другого объекта обязательна в следующих случаях:
- Постановка объекта на кадастровый учет.
- Внесение изменений в кадастровые данные.
- Проведение реконструкции или перепланировки.
- Раздел или объединение объектов недвижимости.
- Оформление права собственности на объект.
Без техплана здания или помещения невозможно официально зарегистрировать объект или внести изменения в его кадастровый учет.
Составление технического плана требует высокой точности и знаний законодательства. Обращаясь к нам, вы получаете:
- Индивидуальный подход к вашему проекту;
- Использование современного оборудования для замеров;
- Полное соответствие требованиям Росреестра;
- Оперативное выполнение работ.
Мы берем на себя весь процесс – от замеров до передачи готового документа.
Как заказать технический план?
Процесс заказа прост и удобен:
- Свяжитесь с нами и опишите вашу задачу.
- Предоставьте документы на объект недвижимости.
- Дождитесь выполнения всех замеров.
- Получите готовый техплан здания или дома в удобное для вас время.
